本文摘要：什么样的销售让人舒服你学到了吗？ 咱们拿房地产销售为例。房地产销售门槛很低也很是好做尤其是在一二线都会你会发现许多楼盘的销售都是“坐销”和“躺销”在公司坐着玩客户也会源源不停。这个基本用不上销售技巧业绩整体上也是不错的。 可是对于房产中介销售来说那就不容易了！作为中间人待遇差不说还经常被客户藐视一旦谈崩了就会被客户拉入黑名单很对中介公司对于销售员的要求也很高：肤白貌美大长腿能力气质出类拔萃像名牌大学结业的本科生待遇是相当不错的。提点高底薪也高。可是成单率也是蛮低的。

什么样的销售让人舒服你学到了吗？

咱们拿房地产销售为例。房地产销售门槛很低也很是好做尤其是在一二线都会你会发现许多楼盘的销售都是“坐销”和“躺销”在公司坐着玩客户也会源源不停。这个基本用不上销售技巧业绩整体上也是不错的。

可是对于房产中介销售来说那就不容易了！作为中间人待遇差不说还经常被客户藐视一旦谈崩了就会被客户拉入黑名单很对中介公司对于销售员的要求也很高：肤白貌美大长腿能力气质出类拔萃像名牌大学结业的本科生待遇是相当不错的。提点高底薪也高。可是成单率也是蛮低的。

不知道大家有没有印象《三十而已》中王漫妮的销售方式她作为一名奢侈品销售员能力和销售技巧那是不用说的在剧中除了她没有人愿意接待一位衣着朴素身上背着买菜包的女客人但她仍然有耐心地为对方先容产物提供服务最后这名女客人购置了店内百万珠宝。如果一名销售在销售时一个劲的强调优惠自制那这名销售业绩肯定也不咋地因为他们底层的逻辑就是客户喜欢占自制因为自制才会购置。那么就大错特错太低估人性了。

在如今的社会生活中许多销售员在和客户的相同中越来越找不到方式说每一句话都怕说错其实销售的事情重点并不是销售签单只是收尾事情一个销售人员要把更多的心思放在树立小我私家IP上和相识客户上。随便视察一个销售妙手具有最显着的特征：秒懂人心！

1、不做虚假答应

有许多销售员为了讨好客户把自己产物没有的优势也报给客户这是新人最容易犯的错误！为什么你的产物这么自制？为什么我偏要买你的产物？在这里销售不要隐瞒真相要一五一十地把真实情况说出来。

正因为没有隐藏讲诚信反而多了更多的信任并不是为了卖产物而卖！

2、列产物清单

许多企业是多种产物并存是多样性的另有的产物差别价钱可由客户自主选择量身定制需要销售员做好充实的准备万一客户想相识你家的其他产物你只准备了一个产物的信息那会以为你这个销售员很是不专业也就不欢而散了。

3、踩点四周谈单所在

许多客户讲明在电话里说不清楚约个时间所在出来谈吧！固然得需要你们“做东”来摆设时间和所在提前找好你熟悉的情况增强自己的自信心记着：一定要提前找好合适的地方谈单！

4、不要推荐相似的产物

人都有对比心理如果你在客户犹豫的瞬间提出了：咱们家另有与这款相似的产物......原来客户就挺犹豫了你把相似的产物拿出来 他会更犹豫不决挑生产品中的不足之处最后哪个都没相中。

5、专业知识要强

对于客户来说舒适的购置流程就是我们要讨论的让人舒服的销售方式。

所以专业度会给自己加分许多也会增加别人对你产物的信心有利于后续的成单。

6、有礼貌

许多销售员在客户的犹豫和不停出来谈判中失去了耐心后续就会对客户爱搭不理的一种“爱买不买”的心态这是很是错误的岂论客户买与不买我们都要保持真诚和礼貌的状态礼貌永远是一小我私家最重要的通行证永远不要忘记自己为何而来来这里永远不能忘记自己的初衷。赚钱是一方面更重要的是赠人玫瑰手有余香。

为了自己的热情也是为了能资助更多的小同伴。

这是一种很是难得的品质永远都不能失去。无论怎样保持善良和真诚运气都不会太差的！

销售是一份发现并售卖希望的事情。

客户为你产物的议价埋单许多时候不是因为你的产物或销售能力有多牛叉而是他透过销售员的态度和对产物的自主遐想能感受到实现希望的真实爽感他以为值！

一定要对产物有充实的明白在给客户先容产物的时候只要客户问到的问题销售都能以一个很专业的角度来解答给到客户想要的谜底。

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